| Kredietverstrekkers |
 |
Welkom op Kredietverstrekkers,
rubriek Woonfonds Hypotheken
Deze pagina bevat nieuws van Woonfonds Hypotheken en/of ingevoerde ervaringen over Woonfonds Hypotheken van derden. Op deze link kunt u ook nieuws en ervaringen over Woonfonds Hypotheken toevoegen
Tip voor de goedkoopste geldlening: Vergelijken van kredieten
Zalm vindt hypotheken te hoog
GPDDEN HAAG - Minister Zalm (Financiën) gaat praten met banken en verzekeraars over de verstrekking van tophypotheken. Hij deelt de zorgen van Wellink, de president van de Nederlandsche Bank, dat gezinnen in problemen kunnen komen als zij erg hoge leningen voor hun woning hebben afgesloten.In antwoord op kamervragen van de PvdA-fractie zegt Zalm dat de inwerkingtreding van de Wet financiele dienstverlening WFD in het najaar al een handvat biedt voor beperking van deze hoge leningen. Hypotheekverstrekkers krijgen dan extra verplichtingen om hypotheekaanvragers te wijzen op risico’s. Bovendien krijgen zij een zorgplicht om zogenaamde overkreditering bij consumenten tegen te gaan.De combinatie in de jaren negentig van lage rente en stijgende inkomens, heeft volgens Zalm geleid tot een forse stijging van de huizenprijzen. Omdat de waarde van het onderpand steeg, waren banken bereid extra hoge leningen te verstrekken. Als de omstandigheden kantelen (hogere rente, rem op inkomens, dalende huizenprijzen), zouden mensen in problemen kunnen komen, is de redenering van Wellink, die zich meer zorgen maakt over de positie van de consument dan van die van de banken. De laatste kunnen volgens hem ook bij een dalende huizenmarkt wel een stootje hebben.Het was lang gebruikelijk dat banken bij een hypotheek keken naar de executiewaarde van een huis: wat brengt het op bij gedwongen verkoop, als de eigenaar niet meer kan betalen. Door de lening op deze wijze te beperken (tot meestal 70 procent van de waarde in vrije verkoop) zat er een rem op hele hoge hypotheken. Door de economische voorspoed van de afgelopen jaren, waren de banken bereid veel verder te gaan, ook al omdat de belastingaftrek van hypotheekrente in stand bleef.Zalm schrijft de Tweede Kamer dat hij nog niet weet hoe hij de nieuwe regels vorm wil geven. Dat zou kunnen door de bestaande gedragscode voor hypotheekve...Rabobank stopt met hypotheken op Antillen
Rabobank stopt met hypotheken op Antillen Uitgegeven: 4 maart 2005 09:27 WILLEMSTAD - De Rabobank stopt voorlopig met het verstrekken van hypotheken op de Nederlandse Antillen wegens "de kwakkelende economie" aldaar. Dat heeft een woordvoerder van de bank vrijdag bevestigd. De risico's om nog meer geld in de Antilliaanse hypotheekmarkt te steken, zijn te groot. "Vandaar de pas op de plaats, we verstrekken geen nieuwe hypotheken meer", aldus de woordvoerder. Een hypotheek van de Rabobank was een van de weinige mogelijkheden om op de Antillen geld te lenen in euro's tegen aantrekkelijke rentetarieven. Reacties op dit bericht? Mail de redactie. Altijd op de hoogte met de gratis NU.nl/nieuwslezer Onderweg op de hoogte blijven? Ga naar NU.nl/pda NU.nl homepage (c) ANP ...Hypotheken weer duurder
Hypotheken weer duurder Uitgegeven: 17 oktober 2003 11:06 AMSTERDAM - De hypotheekrente is weer aan het stijgen. Delta Lloyd verhoogde vrijdag de tarieven voor de meeste huizenleningen met 0,2 procentpunt. Voor een veelgevraagde hypotheek met een rentevaste periode van 5 jaar en Nationale Hyptheekgarantie rekent de verzekeraar nu 4,4 procent. De verhoging is een gevolg van de ontwikkelingen op de kapitaalmarkt, aldus Delta Lloyd. Ruim twee weken geleden verlaagde diverse aanbieders van hypotheken hun tarieven nog. De rente daalde begin dit jaar constant en kwam zelfs onder de 4 procent terecht. Dat werd gestopt door de ontwikkeling van de kapitaalmarktrente in de VS. Beleggers kregen daar steeds meer het idee dat het economische herstel zou doorzetten. Dat had zijn weerslag in Europa, waar uiteindelijk ook een opwaartse druk op de hypotheektarieven ontstond. Reacties op dit bericht? Mail de redactie. Bezoek ook het economie katern: NU.nl/economie NU.nl homepage (c) ANP ...Veel hypotheken opnieuw afgesloten
De lage hypotheekrente zorgt ervoor dat steeds meer mensen hun hypotheek opnieuw afsluiten. In het tweede kwartaal van dit jaar sloten particuliere huizenbezitters 6% meer leningen af voor een woning dan in dezelfde periode vorig jaar. De toename is voornamelijk toe te schrijven aan nieuwe hypotheekvormen en de lage hypotheekrente. De cijfers zijn afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De toename is opvallend omdat Nederlanders in het tweede kwartaal minder woningen hebben gekocht. Het aantal verkochte woningen nam met 6% af, vergeleken met het tweede kwartaal van 2002. Volgens het CBS hangt deze daling samen met de toegenomen onzekerheid bij consumenten. Dit blijkt o.a. uit het lage niveau van het consumentenvertrouwen. In het tweede kwartaal van 2003 hebben Nederlanders in totaal 134.000 nieuwe hypotheken afgesloten. Het aantal opnieuw afgesloten leningen steeg in de periode met 17% ten opzichte van het tweede kwartaal van vorig jaar. Hoewel de gemiddelde hypotheekrente sinds 1956 niet meer zo laag is geweest, stijgt de rente nu weer en wordt er rekening gehouden met een verdere stijging. Als u een hypotheek moet afsluiten, kunt u dat het beste maar zo snel mogelijk doen ...Fiscale aspecten bij hypotheken
Fiscale aspecten bij hypotheken Fiscale aspecten bij hypotheken Hypotheekrente Sinds 1 januari 2001 is de hypotheekrente aftrekbaar voor een periode van maximaal 30 jaar. Voor hypotheken die gesloten zijn vóór 1 januari 2001 geldt de renteaftrek tot uiterlijk 1 januari 2031. Hypotheekrente is aftrekbaar wanneer u de hypotheek gebruikt voor aankoop, verbetering of onderhoud van uw eigen huis als hoofdverblijf. Sluit u een andere hogere hypotheek af, bijvoorbeeld voor een verbouwing, dan is de rente over het extra geleende bedrag opnieuw 30 jaar fiscaal aftrekbaar. Eigenwoningforfait Als u eigenaar bent van de woning moet u daarvoor een bedrag bij uw inkomen optellen (Box 1). Dit zogenoemde eigenwoningforfait is een vast bedrag. Het bedrag is een percentage van de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van uw eigen woning. De gemeente stelt deze WOZ-waarde vast. Het eigenwoningforfait geldt alleen voor de woning als hoofdverblijf en niet voor een tweede woning. Tweede woningen vallen in Box 3. Het eigenwoningforfait en de hypotheekrente vallen in Box 1. Samen met alle inkomsten uit salaris, pensioen, sociale uitkering, auto van de zaak en winst uit onderneming wordt het belastbaar inkomen gevormd. Onderstaand ziet u de huidige belastingtarieven van de verschillende belastbare inkomens Belastbaar inkomen Tarief t/m € 15.331 32,35% * t/m € 27.847 37,85% * t/m € 47.745 42,00% vanaf € 47.745 52,00% *) Voor 65-plussers gelden lagere percentages. In de eerste schijf 14,45%. In de tweede schijf 19,95% Kapitaalverzekering eigen woning De kapitaalverzekering eigen woning wordt gebruikt voor de aflossing van de hypotheekschuld op de eigen woning als hoofdverblijf. De vrijstelling bedraagt € 129.500,- per persoon en € 259.000,- voor gehuwden en samenwonenden. Als eis wordt gesteld dat minimaal 20 jaar premie moet zijn betaald en dat de looptijd niet langer is dan 30 jaar. De verplichte aflos...websites banken en verzekeraars
Websites van verzekeraars en banken in Nederland (bron www.fx.nl) ABN AMRO ABP ACE Europe AEGON AEGON Van Nierop Agis AIG Europe NV Allianz Nederland AMEV Amicon Zorgverzekeringen AnderZorg Anker Anker Rechtsbijstand Avéro AXA Verzekeringen AXENT/AEGON Azivo Basic Life (100% dochter ASR) Beon Bloemers Nassau Bouwfonds Bovemij Centraal Beheer Achmea Conservatrix CUVO CZ Actief in Gezondheid DAS Rechtsbijstand DBV De Amersfoortse De Friesland Zorgverzekeraar DELA Delta Lloyd DHB Bank Dier & Zorg DSW DVZ Zorgverzekeringen Elvia Reisverzekeringen Erasmus Verzekeringen Europeesche Verzekeringen Falcon Leven FBTO Fortis Generali Geové RZG Zorgverzekeraar Goudse Verzekeringen Groene Land Achmea Hamburg-Mannheimer Ineas ING Groep Interpolis IZA IZZ LAR Rechtsbijstand Legal & General Levob London Verzekeringen Loyalis MoneYou (ABN AMRO Bouwfonds) Monuta Movir Nationale Borg Nationale Nederlanden Nieuwe Hollandse Lloyd Nuts Verzekeringen NVS Verzekeringen OHRA Onderlinge 's-Gravenhage ONVZ OOM Verzekeringen Orion Direct OZ Zorgverzekeringen PGGM Polis Direct Postbank Proteq Direct PVF PWZ Achmea Rabobank Reaal Verzekeringen Rijnmond Verzekeringen Robeco Direct Robein Leven RVS SFB Verzekeringen SNS Bank Spaarbeleg ...Hema en Bijenkorf gaan in verzekeringen en hypotheken
Hema en Bijenkorf gaan in verzekeringen en hypotheken Uitgegeven: 10 maart 2004 19:52 Laatst gewijzigd: 10 maart 2004 21:30 AMSTERDAM - De warenhuizen Hema en Bijenkorf stappen in verzekeringen en hypotheken. De Bijenkorf in Amsterdam opent half maart een financiële afdeling. Later volgen winkels in Rotterdam en Den Haag. De Hema begint in het eerste halfjaar met het aanbieden van eenvoudige financiële producten. Dat verklaarde woensdag een woordvoerder van moederbedrijf Vendex KBB. "Aan de kant van de banken neemt het contact met de klant af", zei de woordvoerder. "Klanten pinnen steeds vaker en bezoeken minder vaak de bank. Daar zien wij kansen, omdat we veelvuldig contact met klanten hebben. Bovendien hebben we veel vestigingen in Nederland." Tussenpersonen Het warenhuisconcern verkoopt de verzekeringen van verschillende verzekeringsmaatschappijen, maar namen wil het bedrijf niet noemen. Bij de Bijenkorf komt de nadruk te liggen op de verkoop van hypotheken via tussenpersonen. Verder wil het warenhuis ook woonverzekeringen aanbieden. Vendex KBB richtte in 2002 een onderneming op onder de naam Cards & Financial Services (CFS). Die dochter zette ook al twintig geldautomaten in Hema's. Binnenkort besluit de onderneming of de test met de automaten ook naar andere filialen wordt uitbreid. Vendopolis De warenhuizen van V&D, ook een onderdeel van Vendex KBB, verkopen al vele jaren verzekeringsproducten onder de naam Vendopolis. Dat was een joint venture met verzekeraar Achmea. Vendex KBB kocht de verzekeraar uit en brengt Vendopolis onder bij CFS. Reacties op dit bericht? Mail de redactie. Bezoek ook het economie katern: NU.nl/economie NU.nl homepage (c) ANP ...Hypotheken in arme wijken geweigerd
Hypotheken in arme wijken geweigerd Uitgegeven: 21 juli 2003 08:30 AMSTERDAM - Hypotheekaanvragen in achterstandswijken worden stelselmatig afgewezen, alleen vanwege de locatie van een woning. Vereniging Eigen Huis is woedend op banken die geen hypotheek willen geven aan mensen dit zonder hypotheekgarantie minder dan 150.000 euro willen lenen. Dat meldt De Telegraaf maandag. Met name bewoners uit de armere wijken in Den Haag, Rotterdam, Almere, Utrecht en Amsterdam zouden de dupe worden van deze praktijken. Volgens hypotheekadviseurs speelt deze kwestie al langer. "Er wordt door banken regelmatig gesteld dat het pand op de verkeerde plek ligt", aldus een adviseur. Reacties op dit bericht? Mail de redactie. Bezoek ook het economie katern: NU.nl/economie NU.nl homepage (c) Novum Nieuws ...ABN Amro wil weer hypotheken via tussenpersoon
ABN Amro wil weer hypotheken via tussenpersoon Uitgegeven: 16 juni 2005 09:25 Laatst gewijzigd: 16 juni 2005 09:35 AMSTERDAM - Na een periode van vier jaar wil ABN Amro zijn hypotheken weer via tussenpersonen aan de man brengen. Op die manier hoopt de bank zijn afgenomen marktaandeel te herstellen. Dat heeft een woordvoerder van ABN Amro donderdag bevestigd. In 2001 stopte de bank de verkoop van hypotheken onder het label ABN Amro via de zogeheten intermediairs. De tussenpersonen mochten alleen de hypotheken van ABN Amro-dochter Bouwfonds aanbieden. De maatregel pakte voor het merk ABN Amro slecht uit. Het marktaandeel liep in de daaropvolgende jaren terug van 15 tot 6,5 procent. Het laatste halfjaar is het marktaandeel, dankzij een mediacampagne, weer opgelopen tot 7,5 procent. Bouwfonds zit op een marktaandeel van 6,5 procent. Opeten Onderzoek heeft aangetoond dat verkoop via intermediairs de omzet verder kan vergroten, aldus de woordvoerder. De hypotheken van ABN Amro en Bouwfonds kunnen volgens de studie goed naast elkaar bestaan, zonder dat ze elkaar 'opete...Twijfel over nieuwe EU-regels hypotheken
BRUSSEL (ANP) - De Europese Commissie wil van banken, consumentenorganisaties en andere betrokkenen weten hoe er meer Europese, grensoverschrijdende concurrentie kan komen in de markt voor hypotheken.Bij de presentatie van zijn 'consultatiedocument' zei verantwoordelijk eurocommissaris McCreevy echter dat hij twijfelt over nieuwe wetgeving.Europese regels invoeren om het afsluiten van een hypothecaire lening buiten de landsgrens gemakkelijker te maken, gaat gepaard met administratieve rompslomp en dat kost geld. Daarom zei McCreevy eerst te willen bestuderen of de kosten van nieuwe regels wel opwegen tegen de baten. Eventuele voorstellen zijn volgend jaar te verwachten.Ongeveer 1 procent van alle hypotheken wordt buiten het eigen land afgesloten. Dat komt volgens McCreevy deels doordat consumenten voor zo'n grote uitgave liever naar een instituut gaan dat ze kennen en waar ze dezelfde taal spreken. ,,Maar ook de uitleners van het geld blijven liever in hun eigen regio. Dan weten ze welke regels er zijn voor het innen van schulden en waar vroegere schulden staan geregistreerd'', legde McCreevy uit.TraditiesDe tradities voor hypotheken verschillen sterk van land tot land in de EU. Zo lenen veel Nederlandse banken meer dan 100 procent van de waarde van de woning uit, opdat de koper ook de ,,kosten koper'' kan financieren. De gebruikelijke hypotheekperiode is dertig jaar. Maar in Frankrijk is het zo goed als onmogelijk een huis te kopen zonder flink wat eigen geld (of geld van familie), en moet de lening meestal in vijftien jaar worden afbetaald. Ook de aftrekbaarheid van de hypotheekrente is lang niet overal zo ruim als in Nederland.McCreevy haalde dinsdag verder uit naar de banken omdat ze te weinig vaart zouden zetten achter de invoering van een Europees betal...Rabobank stopt met hypotheken op Antillen
WILLEMSTAD (ANP) - De Rabobank stopt voorlopig met het verstrekken van hypotheken op de Nederlandse Antillen wegens "de kwakkelende economie" aldaar. Dat heeft een woordvoerder van de bank vrijdag bevestigd. De risico’s om nog meer geld in de Antilliaanse hypotheekmarkt te steken, zijn te groot. "Vandaar de pas op de plaats, we verstrekken geen nieuwe hypotheken meer", aldus de woordvoerder. Een hypotheek van de Rabobank was een van de weinige mogelijkheden om op de Antillen geld te lenen in euro’s tegen aantrekkelijke rentetarieven. Ongeveer 1500 hypotheeknemers, van wie circa een kwart in Nederland is geboren, hebben geld geleend bij de Rabobank, via het plaatselijke kantoor Eurocapital. "Het gaat om een relatief kleine markt, je kan het vergelijken met een regionale bank", aldus de woordvoerder vrijdag. Lopende hypotheken ondervinden geen hinder van de beslissing van de Rabobank. © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl Disclaimer document.write("Grootste stijgers"); dico int 4,50% sbs broadca 2,27% de nederlan 2,16% aalberts in 1,88% van lanscho 1,87% document.write("Sterkste dalers"); porceleyne -6,26% schuitema -3,65% getronics -3,47% simac -2,86% antonov -2,78% Betreft fondsen met vorig slot van 1 euro of hoger. Statistiek Damrak Omzet (mln stuks) 29,5 A E X grafiek='/grafieken/aex_104_INTRADAY_134_142_line...Toename hypotheken via internet
Onderzoeksbureau Forrester verwacht dat het hypotheekbedrag dat in Engeland en Noord-Europa via internet wordt verstrekt, in 2008 is verdrievoudigd tot EUR 230 miljard. Eind 2003 waren er al 495.000 hypotheken via het web afgesloten. Dit is ongeveer 5% van het totaal aan afgesloten hypotheken.In 2008 zou dat op zo’n 1,6 miljoen hypotheken neerkomen. Volgens Forrester zal de groei voornamelijk komen door het oversluiten van hypotheken. Echt onverwacht is deze ontwikkeling niet. Met name goed geïnformeerde consumenten kunnen via internet redelijk gemakkelijk de tarieven en voorwaarden van verschillende aanbieders met elkaar vergelijken.Mocht u de stap om via internet een hypotheek af te sluiten nog te groot vinden? Dan kunt u dit medium toch gebruiken om te kijken wat er zoal op de markt verkrijgbaar is. Met een paar klikken kunt u dan bij verschillende aanbieders offertes opvragen en deze onderling vergelijken op bijvoorbeeld rentetarieven en aflossingsvoorwaarden. ...Terug naar Kredietverstrekkers